Galpão para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA!NA REGIÃO ENTRE BAIRROS POMPEIA - SÃO GERALDO - RUA BELÉM, 875;
AVENIDA FÁCIL ACESSO, MANOBRA CAMINHÕES E CARRETAS, E VARIADO COMÉRCIO !

Encontrar um espaço que comporte grandes manobras de carretas sem travar o trânsito da região é o maior desafio logístico na Zona Leste.
Este galpão no Bairro Pompéia, resolve essa questão logo na chegada, posicionado em uma avenida larga que facilita a entrada e saída de veículos pesados logo após o supermercado EPA.
São 690 m² de terreno com uma estrutura sólida de 1980, distribuída em três galpões cobertos com aço metalon e telhado zincado, somando 560 m² de área construída.
O pátio em concreto suporta o uso severo do dia a dia, e a parte elétrica já foi atualizada com um padrão trifásico e dois bifásicos, detalhe que poupa tempo e investimento para quem precisa ligar maquinário imediatamente. 
"Sendo 26 mts de frente" -  (1 Galpão com 12 mts frente, 2º Galpão com 7 mts frente, 3º galpão 5 mts frente e mais 1 loja com 2 mts frente) !

O imóvel ainda conta com um escritório estruturado em três salas, copa e cinco banheiros.
Além de uma kitnet de apoio que garante funcionalidade para operações que exigem permanência no local.
A segurança é reforçada cerca elétrica e concertina, protegendo um patrimônio que se mantém plano e bem aproveitado.
É uma estrutura pronta, em um ponto nobre do Bairro, cercada por escolas, bancos e comércio variado, o que mantém a procura por locação sempre alta na vizinhança.
Os proprietários aceitam apenas pagamento à vista, refletindo a liquidez de um imóvel desse porte em Belo Horizonte.
Se a sua busca é por um ativo que não demanda reformas estruturais e já está pronto para operar ou rentabilizar, o agendamento de uma visita é o próximo passo lógico.

Pontos Fortes

* CONSTRUÇÃO BASTANTE ROBUSTA (BLOCOS CONCRETO),
* PISO CONCRETO TELHADO ESTRUTURADO E,
* 100% COBERTO;
* MELHOR LOCALIZAÇÃO NA AV. BELEM, (parte mais larga, fácil manobras para carretas);
* COMÉRCIO FARTO AOS ARREDORES,
* SEGURANÇA.

Observações

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
REAL MATTOS
(31) 99435 0831
realmattosimoveis@outlook.com

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