Sítio para Venda, Sabará / MG

Descrição do Imóvel

MARAVILHOSO SÍTIO, EM AMPLA ÁREA DE 20 MIL m²,
E ÁREA CONSTRUÍDA EM TORNO DE 1000 m², COM DIVERSAS BENFEITORIAS,
COMO DESCRITO ABAIXO. EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A 600 MTS DO ASFALTO !

VALOR: R$1.800.000,00
ÁREA TERRENO: 15.000 m² -  ÁREA CONSTRUÍDA: 1.000 m²
"Estuda-se Proposta, parte em imóveis"


CASA PRINCIPAL – (Estilo colonial – Avarandada -laje e telhado)
- 4 quartos, sendo 3 com suíte, e uma delas com closet, janelas em madeira maciça e venezianas;
- 2 salas amplas arejadas, piso em tabua corrida, janelas em madeira maciça e venezianas;
- 1 copa com piso em cerâmica, janelas madeira maciça com venezianas;
- 1 cozinha bastante ampla, bancada em granito, bojo inox, armários;
- 1 banho social;
- despensa;

PRÉDIO/POUSADA – (3 andares em alvenaria, varandas, proteção Blindex, em obras bem adiantadas)
- Apartamentos com 2 quartos, sendo 1 suíte janelas esquadrias alumínio;
- 2 apartamentos por andar, total de 6 unidades e uso de escadaria;
- Anexa a Casa principal, e vista para piscina, e vista panorâmica;

CASAS DE SUPORTE/CASEIROS/FUNCIONÁRIOS – (em obras, bem adiantadas)
- 2 casas com 2 amplos quartos, cozinha, banheiro social e ampla sala;
- Ambas totalmente independentes, e um pouco afastadas da área de público (visitas);

BENFEITORIAS – (Espaços maravilhosos, tanto os fechados como ao ar livre)
- Piscina com dimensões excelentes (6 x 10) profundidade máxima 1:80, toda em cerâmica, escada;
- área gourmet bastante ampla, 100% coberta, e em piso cerâmico e telhado estilo colonial, várias mesas e cadeiras;
- Churrasqueira, anexa a ótimo fogão a lenha;
- Freezer e geladeira;
- Cozinha com pia, e bancadas;
- Sauna;
- Banheiros;
- Frente, laterais e alguns outros locais todo gramado;
- Extensa área de natureza intocável, com arvores frutíferas e de mata;
- Várias espécies de aves, macacos, esquilos, etc ...
- Diversas vagas para automóveis, tanto na entrada do sítio, como nos fundos;

LOCALIZAÇÃO – (Em torno de 2,5 km do Centro de Sabará)
Entrada para a Praça de Esportes, a direita de quem chega na cidade, na rotatória, comece a subir a Rua Mario Machado - Bairro Fogo Apagou, continue seguindo asfalto até o Motel, após este motel, é a primeira rua a direita, em torno de 600mts (estrada
 

Pontos Fortes

Área Gourmet, muito completa e ampla/arejada;
Casa colonial, imóvel principal, todo em estilo colonial,
Pousada com 3 andares, acabamentos mais atualizados,
piscina ideal 60m², em espaço muito amplo ao entrono, sem risco de se machucar,
sauna,
salão de jogos,
pronto para academia,
muitos espaços gramados,
muitos moveis rústicos, e bem montada,
cerca de 2.5 km da area central de Sabará, e pouquissimo (600mts) de estrada de chão!

Observações

Propriedade vislumbrante,
muitas benfeitorias,
espaços amplos,
muito verde,

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
REAL MATTOS
(31) 99435 0831
realmattosimoveis@outlook.com

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